Historia de la creación y construcción de la Barriada de Carranque
Historia de la creación y construcción de la Barriada de Carranque
Web dedicada a la Barriada de Carranque y a sus vecinos: pasados, presentes y futuros.
Web dedicada a la Barriada de Carranquey a sus vecinos: pasados, presentes y futuros.

4. Memorias del Proyecto.

Las Memorias del proyecto de viviendas que impulsó D. Ángel Herrera Oria, será clave para comprender la magnitud de las intenciones del Sr. Obispo de Málaga en relación a la construcción de viviendas dignas.

 

Sobre este apartado describiremos las diferentes Memorias que ha localizado este Proyecto, y que se fueron presentando para su construcción, tanto las iniciales de la Constractura Benéfica como las del Instituto Nacional de la Vivienda, que la tomó a principios de 1950.

 

Todas las Memorias Originarias fueron dirigidas por los arquitectos: D. Enrique Atencia Molina, Eduardo Burgos Carrillo, D. Juan Jauregui Briales, los cuales, fueron los designados en su día por la Contructora Benéfica Sagrado Corazón y fomentada por el Sr. Obispo Herrera Oria.

 

Respetándose este estatus de los arquitectos mencionados en las posteriores Memorias gestionadas por el Instituto Nacional de la Vivienda.

 

Destacaremos también, en primer lugar, el Anteproyecto de Programa que se realizó antes de las memorias.

4.1 Anteproyecto de Programa.

Foto Captura del enunciado del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M Archivo Histórico Provincial de Málaga

El primer documento (sin fecha) con respecto al plan de D. Angel Herrera Oria, lo encontramos como Anteproyecto de Programa y con la denominacion de: "La Parroquia Modelo para 10.000 feligreses y 2.000 Viviendas", donde viene a reflejar las primeras concepciones de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón.

 

En ella se describen 25 puntos que a continuación pormenorizamos:

 

1) Iglesia. Para 2.000 almas -Plaza-.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

2) Residencia. Adosada a la Iglesia, para 10 sacerdotes -plaza-.

 

3) Sacristía. Despacho del Párroco, despacho para coadjutores, sala de recibir, archivo, etc... -plaza-.

 

4) Casa de Acción Católica. Según programa que oportunamente se entregará -plaza-.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

5) Grupos Escolares. Siete, para 200 niños cada uno.

 

6) Escuela Profesional Elemental Masculina. Para niños de 14 a 16 años. Sería ésta Escuela preparatoria para ingresar después en la gran Escuela profesional de Málaga. 

 

7) Escuela Profesional de Niñas y Mujeres. 

 

8) Escuela Maternal

 

9) Colegio de Segunda Enseñanza. Para 200 alumnos. Convendría que hubiera, por lo menos, 20 becas internas para los alumnos superdotados. El ideal sería en confiar este gobierno a una congregación religiosa. 

 

10) Dos Dispensarios. Servidos por comunidades religiosas. Dichas comunidades que constarían de siete miembros, al menos, deben de tener de regla el visitar a los pobres en sus domicilios.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

11) Hospital. 100 camas, 50 para hombres y 50 para mujeres.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

12) Asilo de Ancianos. Para 20 de cada sexo.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

13) Mercado Público. Se construirá previo acuerdo con el Excmo. Ayuntamiento.

 

14) Plaza del Comercio. Una planta, tal vez con soportales, formada por edificios cuyos bajos estarán destinados a establecer el principal comercio de la Parroquia. Debe de estar próxima al Mercado Público.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

15) Campo de Deportes (no confundir con la Ciudad Deportiva).

 

16) Teatro. En el Contrato de cesión del edificio habrá una clausula que garantice la censura del párroco sobre las piezas teatrales representadas.

 

17) CinematógrafoEn el Contrato de cesión del edificio habrá una clausula que garantice la censura del párroco sobre las piezas cinematográficas representadas.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

18) Guardería Infantil.

 

19) Jardín de la Infancia.

 

20) Edificio Social. Destinado a cooperativas y otras instituciones sociales.

 

PROGRAMA DE VIVIENDAS

 

21) Con Huerto. 100, con huertecito de 100 metros cuadrados (100 pesetas de renta).

 

22) Con Patio. 300, cada una con un pequeño patio de 40 a 50 mts. cuadrados (De 60 a 80 pesetas de renta).

 

23) Ultrabaratas. 200 (15 pesetas de renta).

 

24) En Bloque. 600, de Modelo Ingés, de renta reducida (50 pesetas).

 

25) Para Clase Media. 800 (De 150 a 300 pesetas de renta).

 

Total Viviendas: 2.000.

Foto Captura dibujo a mano alzada del Anteproyecto de Programa de la Asociación Constructora Benéfica del Sagrado Corazón. Fuente: A.H.P.M

Como hemos podido comprobar en este Anteproyecto, la primera idea era la de crear 2.000 viviendas conjuntamente a un Proyecto Parroquial llamado "San José", además de los edificios que darían toda la cobertura necesaria los vecinos y vecinas de la barriada: Religiosa, Administrativa, Social, Educativa, etc...

4.2 Memoria Julio 1949.

Encontramos una primera Memoria sin fecha, que lleva el nombre de: "Proyecto de Núcleo Parroquial de San José en el Ensanche de Málaga".

 

Esta Memoria es gestionada por los Arquitectos al servicio de la Asociación Constructora Benéfica Sagrado Corazón de Málaga, ya que, lleva la denominación "San José", nombre que quería dar a la Iglesia D. Ángel Herrera Oria y por ende a la barriada.

Aunque no tiene fecha alguna la mencionada Memoria, sí que la tienen varios documentos anexos (y ubicados en la misma SIGNATURA de la A.H.P.M), exactamente de 16 Julio de 1949, y que contienen un análisis económico detallado por parte de los Arquitectos.

 

Por lo que podemos comprender que se realizaron al mismo tiempo o en un muy corto plazo.

Podríamos dar ésta como fecha de la 1ª Memoria indicada en el enunciado de más arriba, ya que, el Sr. Obispo D. Angel Herrera Oria, solicita el 10 de Julio de 1949, para un viaje que quería realizar a Madrid, al Arquitecto D. Enrique Atencia Molina un plan de estudio económico, como planos, terrenos adquiridos, etc... y como se puede ver en el documento de más abajo.

En esta Memoria actual podemos encontrar los primeros datos específicos de la futura barriada de Carranque.

 

El desarrollo del Proyecto comienza por el emplazamiento de los terrenos donde se ubicaría la Barriada, siendo ésta la del Oeste, único ensanche de en esos momentos de Málaga, al estar rodeada de montañas y mar por los restantes.

Foto Aérea de los años 20 editada, ubicación Haciendas o Fincas y editada por Proyecto Barriada Carranque. Fuente: Archivo Municipal de Málaga -Descargada del Archivo digital-

Por otro lado queda bien específicadas las Haciendas o Fincas adquiridas para llevar a cabo el proyecto: Santa Rosa, Solier, Carranque y Portada Baja; en esta última encontramos un error en la descripción, ya que, la confunden con la Finca Portada Alta, ubicada ésta más hacia el Noroeste (ver foto de abajo).

Foto Aérea de los años 20 editada, ubicación Haciendas o Fincas y editada por Proyecto Barriada Carranque. Fuente: Archivo Municipal de Málaga -Descargada del Archivo digital-

La extensión total de la parcela de los terrenos adquiridos por la Constructora Benéfica es de 588.355 m2. ésta se halla circundada por el noreste por una zona verde, que mide una extensión superficial aproximada de 158.250 m2

El Proyecto quiere construir 2.244 Viviendas (1622 en bloques de viviendas y 622 de Casas-Mata), además de los Edificios Especiales, caracterizados por núcleos, los cuales, detallamos a continuación:

-Edificios de Caracter Religioso

  • Iglesia: Con Capacidad para 2.000 personas.

 

  • Casa Rectoral Residencial: Adjunto al Templo, teniendo acceso desde la Iglesia, con capacidad para 10 sacerdotes.

 

  • Edificio Acción Católica: Contiguo a La Iglesia.

-

-Edificios de Caracter Educativo

  • Grupos Escolares: 7 en total. 2 En Virgen de la Esperanza -aquí la definen como calle de 20 metros de ancho- y otros 5 a la Oeste de la Zona Verde - terrenos al norte de toda la Avenida del Obispo Ángel Herrera Oria-.

 

  • Edificio infantil: Se sitúa en Zona Verde, lo constituyen: Guardería Infantil, Escuela Maternal, Asistencia Prenatal y Jardín de Infancia.

 

-Edificios de Caracter Benéfico y Asistencial

  • HospitalSe sitúa en la Zona Verde - al Este-, con 100 camas (50 para cada sexo).

 

  • Asilo AncianosSe sitúa en la Zona Verde- junto a Hospital-, para 20 personas de cada sexo.

 

  • Dispensarios2 en total. Uno dentro del Núcleo - en el interior del Edificio Social-, y otra en la Zona Verde seccionada de la del Asilo y Hospital.

 

-Edificios de Recreo

  • Teatro-CineCon capacidad para 600 personas aprox. incluido el anfiteatro, ubicado en la Plaza reprentativa -actual Pío XII-.

 

  • Café: Se sitúa en el otro ángulo de la manzana, con dos plantas, una la baja con su terraza y otra alta para billares y juegos, también ubicado en la Plaza reprentativa -actual Pío XII-.

 

 

-Zona Comercial y de Abastos (Mercado)

  • Mercado: Con tiendas comerciales en el interior y exterior del mismo.

 

  • Zona Comercial: Lo componen las tiendas de  la Plaza Representativa (actual Pío XII) y las Tiendas que rodean al Mercado de abastos (Viviendas de dos plantas con comercio).

 

-Edificios de Deportivo

  • Campo DeporteSe sitúa en la Zona Verde, justo delante de los Grupos Escolares que se quieren construir en esa zona. Lo constituyen: Campo de Fútbol, Baloncesto, Tenis una piscina con separación de sexos -No hay que confundir este campo de deportes con la posterior Ciudad Deportiva-.

 

-Edificios de Carácter Social

  • Edificio o Casa Social Obrera: Lo integran: clases para idiomas, recreo, capilla y dormitorios, etc... 

Sobre este punto analizaremos los cuadros presupuestarios que se realizan casi en el mismo intervalo de tiempo a esta primera Memoria, que se elabora con un estudio con respecto a 2.074 viviendas y 56 tiendas.

 

La primera valoración presupuestaria es la de las viviendas, correspondiendo un total de 120.359.365,60 pesetas; la de la urbanización de 26.990.400 pesetas y la de los Edificios especiales, de 40.940.830 pesetas.

 

Por lo que el total de la valoración presupuestaria de toda la barriada ascendía a 188.290.595,60 pesetas.

Sobre las mensualidades encontramos cantidades descritas en la Memoria (con este dato, se puede llegar a la conclusión que el estudio económico fue anterior a la Memoria que estamos analizando), con respecto al estudio económico, que aunque muy parecidas difieren una de la otra:

 

a) Viviendas de Huerto, mensualidad de 125 pesetas.

b) Viviendas de Patio, mensualidad de 95 pesetas.

c) Viviendas En bloques, fluctuando entre 100 y 250 pesetas.

Uno de los primeros cuadros presupuestarios del estudio económico es de las financiaciones de las Viviendas, obteniendo las rentas mensuales siguientes (ver párrafo anterior también):

  • Viviendas Ultrabaratas, 30 Ptas (Pesetas).
  • Viviendas con patios, 80 Ptas.
  • Viviendas Con huerto, 100 Ptas.
  • Viviendas en Bloques renta reducida, 50 Ptas.
  • Viviendas en Bloques clase media, 250 Ptas.
  • Viviendas Bonificables, 450 Ptas.

La financiación para la construcción de las Viviendas  tenía el siguiente formato:

  1. Aportación Entidad (Asociación Constructora Benéfica), 10%.
  2. Aportación personal, 6%.
  3. Anticipo INV -Instituto Nacional de la Vivienda, 40%.
  4. Prima del INV, 19,12%.
  5. Préstamo al 4% en 20 años, 24,88%.

La financiación para la Urbanización de la barriada tenía el siguiente formato:

  1. Aportación Entidad (Asociación Constructora Benéfica), 10%.
  2. Anticipo INV -Instituto Nacional de la Vivienda, 40%.
  3. Préstamo al 4% en 20 años, 50%.

La financiación de los Edificios Especiales de la barriada tenía el siguiente formato:

  1. Aportación Entidad (Asociación Constructora Benéfica), 10%.
  2. Anticipo INV -Instituto Nacional de la Vivienda, 40%.
  3. Préstamo al 4% en 20 años, 50%.

La financiación de las Tiendas comerciales de la barriada tenía el siguiente formato:

  1. Aportación Entidad (Asociación Constructora Benéfica), 10%.
  2. Anticipo INV -Instituto Nacional de la Vivienda, 40%.
  3. Préstamo al 4% en 20 años, 50%.

No se encuentran planos en esta Memoria.

Aquí ponemos final al estudio de la 1ª Memoria econtrada sobre el Proyecto de Viviendas de la Constructora Benéfica del sagrado Corazón de Málaga liderada por D. Ángel Herrera Oria.

4.3 Memoria Mayo 1950.

La siguiente Memoria completa que se localiza viene firmada con fecha de Mayo 1950; ésta ya está en manos del Instituto Nacional de la Vivienda, ya que, en ese momento se había firmado ya el traspaso del proyecto de viviendas de la Asociación Benéfica Sagrado Corazón al INV (Ver punto 3.1).

 

Además ya tiene la denominación nueva por parte de la dicha entidad pública: "Proyecto de Núcleo de Viviendas Protegidas en el Ensanche de Málaga".

La memoria General manifiesta a la excelsitud los límites de los terrenos adquiridos donde se ubicará la futura Barriada:

  • Lindero Noroeste, la Ronda Intermedia.
  • Lindero Sureste, Viviendas Haza de Cuevas y la Estación Eléctrica "La Secundaria".
  • Lindero Suroeste, Calle que limitan Matadero y Cárcel.
  • Lindero Noreste, La Zona Verde, por calle paralela al Camino de Antequera entre las dos laderas del Arroyo del Muerto hasta el Arroyo El Cuarto.

A continuación detallamos los límites de la Barriada, que entiende y considera este Proyecto que son los reales, respetando siempre los de las Memorias como los ensanches de la misma.

 

Trazamos en color amarillo los límites de la Barriada de Carranque según las Memorias de la construcciones de la misma.

 

Rellenamos varias zonas en azul, ya que, aún estando incluidos en la Hacienda de Carranque, dichas construcciones fueron de ámbito municipal: Barriada 4 de Diciembre, Colegio Doctor Fleming, Matadero Municipal y Cárcel Provincial1, inluimos este último aún siendo dominio estatal, ya que, los terrenos fueron adquiridos y cedidos, en su momento,  por el Ayuntamiento. Quedando la inclusión de estas parcelas en Carranque a juicio de cada ciudadano.

 

Nota 1: Todas estas edificicaciones diponen de documentación oficial, donde se refleja que se sitúan en los terrenos de Carranque (Hacienda).

 

La extensión superficial total es de 588.355 m2, de los cuales 158.520 m2 pertenecen a la Zona Verde, donde se quiere instalar los Edificios Especiales y Casas de una planta (Casas-Mata con Huerto).

Las viviendas totales que se quieren construir, se mantiene en 2.244, dispuestas mayormente en 6 manzanas perfectamente regulares a cada lado de la Avenida Prolongación del Generalísimo y otras ubicadas junto a la Avenida de Alta Tensión -actual Av. Obispo Ángel Herrera Oria-.

Además de 67 Tiendas por toda la Barriada y de los Edificios Especiales

 

Los Edificios Especiales que se describen en esta Memoria son los siguientes y dentro de estos ejes descritos en ella como Centros:

-Centro Religioso

  • Iglesia.

 

  • Casa Rectoral Residencial

 

  • Edificio Acción Católica

 

 

-Centro Comercial y de Reprentación

  • Tiendas y Locales comerciales de la Plaza representativa (Pío XII).

 

  • Local de Falange (1ª planta, del edificio del Teatro-Cine).

 

 

-Centro de Recreo

  • Teatro-Cine.

 

  • Café y Sala de Juegos.

 

 

-Centro Deportivos

  • Campo de Deportes.

 

 

Centro de Abastos

 

  • Mercado y Tiendas afines o colindantes (viviendas 2 plantas).

 

 

 

-Centro Educativo

  • Grupos Escolares (5).

 

  • Edificio infantil.

 

 

-Centro Social y Benéfico

  • Edificio Social.

 

  • Dispensario con farmacia y Sala de Enfermos(1).

En esta Memoria encontramos los primeros planos oficiales de los Edificios principales, tanto de los Especiales como de Viviendas, que el INV quiere construir, aunque hay que puntualizar que ya había al menos un plano completo de la Barriada en Enero de 1950.

 

Tipos de Viviendas:

 

A) Viviendas con Patio de una sola planta Tipo A..... 266.

B) Viviendas con Patio de una sola planta Tipo B...... 204.

C) Viviendas con Huerto de una sola planta............... 152.

D) Viviendas en Bloques ............................................. 793.

E) Viviendas en Bloques Terminales H ........................ 128.

F) Viviendas en Bloques Lineales Alameda ................ 380.

G) Viviendas en Bloques Angulares ............................. 128.

H) Viviendas en Bloques Lineales Reducidos .............  84.

I) Viviendas en Bloques Lineales Plaza ......................... 69.

J) Viviendas en Bloques de Dos Plantas (con tienda).  40.

 

TOTAL................................................................................ 2244.

 

Dichos planos como sus modificaciones, etc. se harán en un análisis en puntos independientes a esta sección.

Para Terminar el estudio de esta Memoria, describiremos el presupuesto total aproximado para la misma, de elaboración propia, que se han ralizado desde Proyecto Barriada Carranque  con los registros recogidos de los diferentes documentos hallados:

 

Vivienas............................................60.895.290,82 pesetas.

Resto Edificios.................................35.957.250,00 pesetas.

Urbanización....................................11.391.441,90 pesetas.

Honorarios Arquitectos.......................242.421,32 pesetas.

Terrenos...............................................5.119.938,68 pesetas

 

TOTAL APROX............................... 113.606.342,72 pesetas.

4.4 Memoria Enero 1952.

Esta Memoria de 1952, es la última que se presenta al INV -Instituto Nacional de la Vivienda- por parte de los arquitectos seleccionados del proyecto: D. Enrique Atencia Molina, D. Eduardo Burgos Carrillo y D. Juan Jáuregui Briales, y antes de la colocación de la Primera Piedra en 1953.

En ella podemos encontrar un estudio pormenorizado de las cinco subastas que contiene la memoria inicial de 1952 (De la 1ª al 5ª).

 

Posteriormente se sumarían dos más en 1955 al plan del INV: Los Palomares (6ª) y de la Ciudad Deportiva de Carranque (7ª), las cuales ubicamos en la foto de más abajo.

 

Siendo un total de siete subastas las que abarcarían el proyecto del Instituto Nacional de la Vivienda en Carranque.

Plano mapa subastas iniciales (de la 1ª a la 5ª) y posteriores (6ª y 7ª) del Proyecto de Viviendas del INV en Carranque. Elaboración propia de Proyecto Barriada Carranque.

1ª Subasta:

  • 568 Viviendas.
  • 16 Tiendas.

2ª Subasta:

  • 490 Viviendas.
  • 70 Tiendas*.
  • Mercado.

*En esta subasta encontramos un error en la contabilización de locales comerciales a construir, ya que, se informa que serán 70 el total, cuando en realidad  la cantidad correcta es de 60 establecimientos.

3ª Subasta:

  • 185 Viviendas*.
  • 15 Tiendas*.
  • Casa Falange.
  • Café.
  • Iglesia.
  • Casa Rectoral.
  • Casa Acción Católica.
  • Teatro-Cine.
  • Edificio Social.

*En esta subasta encontramos un error en la cantidad de viviendas a construir, ya que, se contabilizan 2 locales comerciales como viviendas -ubicados en los finales del bloque principal de la Plaza, calles Virgen del Rocío y Virgen de la Paloma-, siendo el total de 183 las que se construirían. Este error provoca también una contabilización incorrecta de los locales comerciales de esta licitación, que pasan de 15 a 17.

Bloques donde se pueden ver que en uno de sus bajos era destinado a local comercial. Fuente: Archivos INV.

4ª Subasta:

  • 152 Viviendas.
  • Urbanización.
  • Guardería Infantil.
  • 2 Grupos Escolares - Sagrado Corazón y Carmen Polo -. 

5ª Subasta:

  • 438 Viviendas*.
  • 2 Grupos Escolares - Domingo Lozano y Maestría Industrial -.

*En esta subasta encontramos un error en la cantidad de viviendas indicadas, ya que, dejan de contabilizar 12 viviendas de dos bloques de tipo Lineal Reducido -ubicados en la esquina de Virgen de la Cabeza y Avenida Obispo Ángel Herrera oria-, siendo el total de 450 las que se construirían en esta licitación.

Ubicación de los bloques Lineales Reducidos no incluidos en la 5ª subasta del INV. Elaboración propia de Proyecto Barriada Carranque.

El presupuesto total con respecto a las diferenutes subastas es de:

 

Total Subastas ................. 113.451.019,94 pesetas.

Valor Terrenos .................   5.119.938,68 pesetas.

 

Presupuesto Total........... 118.570.958,62 pesetas.

El total de viviendas que se contabilizan en las diferentes subastas es de de 2.161, aunque serían 2.171 las que se construirían inicialmente después de corregir los errores indicados.

 

Posteriormente, se ampliaría esta cantidad total a 2.175, debido a la modificación de dos bloques de viviendas de tipo Lineal Alameda, ubicados en la Avenida de Andalucía, que pasarían de una altura de bajo+2 a bajo+3 -ver foto-.

Fueron 93 (16+60+17) el total de locales comerciales reales que se  construrían en las cinco primera licitaciones, cuando los contabilizados en las subastas publicadas en el BOE eran de 101 (16+70+15). Para llegar al total de comercios del proyecto habría que sumarles los 36 locales que se construirían en "Los Palomares", siendo el total de 129 locales comerciales.

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Editado por Proyecto Barriada Carranque